▲ 사진은 단순참조용으로 기사와 무관함

정부가 공공주택 공급에 속도를 내기 위해 공사기간이 짧고 안전성이 높은 모듈러 공법 활성화에 나섰다.

국토교통부는 한국토지주택공사(LH)와 함께 모듈러 공법의 우수성과 확산 필요성을 홍보하고, 해마다 3000호 규모의 모듈러 공공주택 발주를 추진한다고 7일 밝혔다.

국토부와 LH는 지난 5일부터 경기 고양시 킨텍스에서 열린 ‘스마트건설·안전·AI 엑스포’에서 모듈러 주택(Mock-up) 전시홍보관을 운영하며, 삼성전자와 협력해 모듈러 공법과 AI 가전 기술을 결합한 미래형 스마트 주거 공간을 선보였다. 현장에는 음성제어 냉장고, AI 콤보 세탁건조기, IoT 기반 침실 등 첨단 가전이 설치돼 방문객들이 미래 주거의 모습을 체험할 수 있다.

OSC(Off-Site Construction)·모듈러 공법은 주요 구조물을 공장에서 미리 제작하고 현장에서 조립하는 방식으로, 전통적 현장 중심 시공보다 생산성과 안전성, 품질 관리에서 장점을 가진다.

공사 기간을 20~30% 단축할 수 있어 신속한 주택 공급이 가능하며, 고소 작업이 줄어 현장 안전사고 위험도 크게 감소한다. 또한 기상 악화 등 현장 여건에 영향을 적게 받아 품질의 일관성을 확보할 수 있고, 자동화 설비를 활용해 현장 인력을 최소화함으로써 숙련 인력 부족과 고령화 문제도 해결할 수 있다.

정부는 지난 9월 7일 발표한 주택공급 확대방안에서 OSC·모듈러 공법 활성화 계획을 밝힌 데 이어 후속 조치로 특별법 제정도 추진 중이다. 이를 통해 설계·감리·품질관리 등 관련 법적 기준을 정립하고, 불합리한 규제 해소와 인센티브 지원을 강화할 계획이다.

국토부는 250억 원 규모의 R&D 사업을 통해 모듈러 주택의 고층화·단지화를 위한 기술 개발을 지원하고 있으며, 해마다 3000호 규모의 공공주택 발주를 목표로 시장에 선제적 물량을 공급하고 있다.

김규철 국토부 주택토지실장은 “모듈러 기술의 발전은 주택 품질과 건설 생산성을 동시에 높일 수 있는 계기가 될 것”이라며 “정부는 모듈러 주택 활성화를 통해 공사기간을 획기적으로 단축하고, 국민이 체감할 수 있는 고품질 주택을 신속히 공급하도록 지원을 아끼지 않겠다”고 말했다.