내년 부동산 공시가격의 시세반영률이 올해 수준으로 유지된다. 공시가격의 균형성은 전년도 공시가격 대비 1.5% 이내로 점진적으로 높인다.

국토교통부는 13일 한국부동산원 강남지사에서 열린 중앙부동산가격공시위원회에서 연구용역과 공청회를 거쳐 마련한 2026년 부동산 가격공시 추진방안을 심의·의결했다고 밝혔다.

이번 추진안은 현행 부동산공시법에 따른 최종 목표(시세의 90%)와 공시가격 산정방식을 유지하면서, 국민 체감도를 높이는 방향으로 설계됐다. 가액대별 목표 시세반영률을 중심으로 편차를 해소하고, 공시가격의 균형성을 단계적으로 개선해 공시가격 수준을 점진적으로 높이는 방식이다.

또한, 공시가격 검증지원센터를 통한 사전·사후 검증체계 도입, 빅데이터 기반 AI 가격 산정모형 활용, 초고가주택 전담반 구성 등으로 시세 산정의 정확성과 객관성을 강화한다. 국토부는 이 방안에 따라 산출한 내년 최종 공시가격을 내년 상반기 확정할 계획이다.

김윤덕 국토부 장관은 “공시가격은 국민 생활과 매우 밀접하다”며 “내년 시세반영률은 올해 수준으로 유지하되, 시세 산정의 정밀성을 높여 변동을 정확히 반영하겠다”고 밝혔다.